1981〜1991年築, 専有面積46.81㎡〜66.81㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市高津区
64.2万円/㎡
前年比+28.4%
キャッスル梶が谷
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩20分
1986年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 56.81㎡の場合
相場
2,375万円
41.8万円/㎡
1,389
2,046
2,703
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,703万円
36.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
キャッスル梶が谷
1,980万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 56.81㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 36.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅20分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/08 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,650万円 | 38.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/17 | セザール梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅17分 | 2,150万円 | 49.1万円 | 43.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2021/04/03 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/21 | マイキャッスル梶ケ谷 川崎市高津区新作一丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,280万円 | 47.5万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/04 | 姿見台スカイハイツB棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,100万円 | 44.1万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2022/01/17 | 扶桑ハイツ溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅9分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.41㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/05 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.1㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,650万円 | 39.7万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/17 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 1,750万円 | 36.3万円 | 48.21㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,470万円 | 51.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | 溝の口ローヤルコーポ 川崎市高津区坂戸二丁目 | 溝の口駅18分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/11 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | スペースイン久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅分 | 1,590万円 | 26.3万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市高津区では28.4%上昇しています。