キャッスル梶が谷

神奈川県川崎市高津区新作二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅徒歩19分
1986年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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5階 / 56.81㎡の場合

相場

1,290

2,149

3,009

3,868

AI査定結果

推定相場価格

2,579万円

45.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,149万円〜3,009万円

37.8万円/㎡〜53.0万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年11月30日

キャッスル梶が谷

2,150万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.11万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/26	2,150万円	37.8万円	5階	56.81㎡	3DK	南東
2025/06/09	2,250万円	39.6万円	5階	56.81㎡	3DK	南東
2024/08/02	1,980万円	34.9万円	4階	56.81㎡	2SLDK	南東
2024/01/17	2,080万円	36.6万円	5階	56.81㎡	3DK	南東
2023/12/26	2,080万円	36.6万円	4階	56.81㎡	2SLDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.73万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/26	キャッスル梶が谷川崎市高津区新作二丁目	梶が谷駅19分	2,150万円	37.8万円	56.81㎡	3DK	5階 / 9階建	南東	1986年	39戸	RC
2023/08/26	シーアイマンション宮崎台川崎市高津区上作延	宮崎台駅18分	2,440万円	36.0万円	67.8㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1991年	24戸	RC
2024/10/30	パークハイムユニ川崎市高津区久地一丁目	溝の口駅16分	2,380万円	41.7万円	57.06㎡	2SLDK	1階 / 4階建	南東	1983年	19戸	RC
2025/06/25	ライオンズマンション梶が谷川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅10分	2,480万円	37.3万円	66.55㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1984年	43戸	RC
2024/10/28	梶ケ谷グリーンハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅11分	2,890万円	41.0万円	70.44㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1982年	52戸	RC
2023/11/11	ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅12分	2,350万円	41.2万円	56.97㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1984年	19戸	RC
2025/01/18	梶ケ谷パークハイツ川崎市高津区下作延三丁目	梶が谷駅7分	2,680万円	39.5万円	67.8㎡	3LDK	1階 / 3階建	南東	1984年	43戸	RC
2025/06/17	コスモ梶ケ谷川崎市高津区末長一丁目	梶が谷駅7分	3,080万円	45.8万円	67.32㎡	3LD	3階 / 4階建	南東	1987年	38戸	RC
2024/09/22	梶ケ谷スカイマンション川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	2,790万円	45.3万円	61.61㎡	2LDK+S	4階 / 6階建	南西	1982年	51戸	RC
2025/03/17	フロリード梶が谷スカイマンション川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	1,750万円	36.3万円	48.21㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1983年	51戸	SRC
2024/02/27	エクレール梶ケ谷川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅8分	2,650万円	39.7万円	66.77㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1984年	15戸	RC
2024/01/28	ヘリオス川崎市高津区二子五丁目	溝の口駅7分	2,500万円	41.0万円	61.01㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1981年	10戸	RC
2025/01/11	ライオンズマンション二子新地川崎市高津区諏訪三丁目	二子新地駅12分	2,280万円	39.6万円	57.53㎡	3DK	3階 / 3階建	-	1982年	18戸	RC
2023/12/29	ホーユウパレス溝の口川崎市高津区北見方一丁目	二子新地駅20分	2,999万円	46.6万円	64.38㎡	2LDK	2階 / 3階建	南西	1991年	18戸	RC
2025/10/17	ルミネ梶ケ谷川崎市高津区新作二丁目	梶が谷駅19分	2,390万円	35.0万円	68.3㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1981年	58戸	SRC
2024/06/28	北見方多摩川レジデンス川崎市高津区北見方二丁目	二子新地駅15分	1,760万円	34.3万円	51.31㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1981年	19戸	RC
2024/12/24	キャニオンマンション溝の口川崎市高津区新作三丁目	武蔵新城駅15分	2,980万円	44.4万円	67.18㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	1988年	63戸	RC
2025/11/02	エンゼルハイム新城川崎市高津区末長四丁目	武蔵新城駅9分	2,980万円	46.7万円	63.8㎡	3LDK	3階 / 3階建	東	1984年	18戸	RC
2024/01/21	ライオンズマンション武蔵新城川崎市高津区新作六丁目	武蔵新城駅11分	2,980万円	43.2万円	68.95㎡	2SLDK	4階 / 5階建	南	1984年	41戸	RC
2023/11/25	エスペランサ第2野川川崎市高津区東野川一丁目	溝の口駅2分	1,580万円	33.5万円	47.2㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1988年	17戸	RC
2024/07/26	エスペランサ第3久末川崎市高津区久末	武蔵新城駅45分	1,580万円	30.3万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1991年	17戸	RC
2024/03/24	サンライン日吉ハイツ川崎市高津区蟹ケ谷	日吉駅25分	2,290万円	33.1万円	69.16㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1990年	58戸	RC
2025/03/01	コスモ元住吉ソレイユ川崎市高津区明津	元住吉駅20分	2,280万円	42.7万円	53.44㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1989年	15戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市高津区では12.2%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

56.9万円/㎡

前年比+20.8%

川崎市高津区

58.5万円/㎡

前年比-12.2%

マンション概要

マンション名	キャッスル梶が谷
所在地	神奈川県川崎市高津区新作二丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩19分
築年月	1986年
階数	9階建
総戸数	39戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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